Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saules Clouet dans son marché local
Prix Rue des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Saules Clouet se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 25.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saules Clouet à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Saules Clouet est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saules Clouet
Les ventes enregistrées Rue des Saules Clouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saules Clouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 112 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1432 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 122 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1540 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saules Clouet
Adresses Rue des Saules Clouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saules Clouet, classées par tranches de numéros.
