8 Rue de la Dhuys, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Dhuys, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Lamaze à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1467 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Dhuys, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Rue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 8 Rue de la Dhuys se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Dhuys par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Dhuys se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
