Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 1073 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 38 Rue de la Fédération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 38 Rue de la Fédération se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Fédération se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 66.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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AEV Immo
Montreuil 93100
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