40 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°38 et de 1.58 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 98 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 624 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 167 mètres
Ventes au 40 Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 7 570 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 40 Rue de la Fédération se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Fédération se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 93.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
