50 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°37 et de 15.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 50 Rue de la Fédération, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 15 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 122 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 665 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 215 mètres
Ventes au 50 Rue de la Fédération
Les 21 ventes au 50 Rue de la Fédération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 7 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 50 Rue de la Fédération se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Fédération par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Fédération se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
