3 Rue de la Fontaine des Hanots, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine des Hanots, affiche un prix moyen de 6 870 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de la Fontaine des Hanots, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Chemins à 222 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 756 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 718 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 718 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine des Hanots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine des Hanots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine des Hanots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine des Hanots, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine des Hanots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine des Hanots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine des Hanots dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine des Hanots par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine des Hanots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 870 €/m², le 3 Rue de la Fontaine des Hanots se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine des Hanots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine des Hanots se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
