3 Rue de la Fosse Pinson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fosse Pinson, affiche un prix moyen de 7 696 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Fosse Pinson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 314 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 706 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 175 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fosse Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fosse Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fosse Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fosse Pinson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fosse Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fosse Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fosse Pinson dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fosse Pinson par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 7 696 €/m², le 3 Rue de la Fosse Pinson se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fosse Pinson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fosse Pinson se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
