2 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 538 € à 4 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°3 et de 12.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 1128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 76 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 242 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 242 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 358 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 263 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 245 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare a l’Ane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare a l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Mare a l’Ane(4 034€)

4 Rue de la Mare a l’Ane(3 928€)

23 ter Rue de la Mare a l’Ane(3 923€)

5 Rue de la Mare a l’Ane(3 934€)

5 bis Rue de la Mare a l’Ane(3 935€)

7 Rue de la Mare a l’Ane(3 923€)

41 Rue Lenain de Tillemont(4 104€)

43 Rue Lenain de Tillemont(4 134€)

Prix du 2 Rue de la Mare a l’Ane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare a l’Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 2 Rue de la Mare a l’Ane se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mare a l’Ane se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(4,022 €)

Rue Marcel Largilliere, 93100 Montreuil(3,993 €)

Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mare a l’Ane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mare a l’Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.