22 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mare a l’Ane, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 259 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 259 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 371 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 140 mètres
Ventes au 22 Rue de la Mare a l’Ane
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Mare a l’Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Mare a l’Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Mare a l’Ane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mare a l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mare a l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mare a l’Ane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare a l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 22 Rue de la Mare a l’Ane se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mare a l’Ane se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
