25 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 241 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murs À Pêches à 150 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 373 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 373 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 445 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 172 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Mare a l’Ane

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Mare a l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue de la Mare a l’Ane(4 069€)

21 Rue de la Mare a l’Ane(4 051€)

23 Rue de la Mare a l’Ane(4 055€)

66 Rue Pierre de Montreuil(4 062€)

70 Rue Pierre de Montreuil(4 058€)

68 Rue Pierre de Montreuil(4 051€)

89 Rue Pierre de Montreuil(4 064€)

87 Rue Pierre de Montreuil(4 066€)

Prix du 25 Rue de la Mare a l’Ane dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare a l’Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 25 Rue de la Mare a l’Ane se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Mare a l’Ane se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 93100 Montreuil(4,111 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(4,022 €)

Rue Marcel Largilliere, 93100 Montreuil(3,993 €)

Rue Pierre de Montreuil, 93100 Montreuil(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Mare a l’Ane

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Mare a l’Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.