32 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mare a l’Ane, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 286 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 286 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 427 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mare a l’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mare a l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mare a l’Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mare a l’Ane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare a l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare a l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mare a l’Ane dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare a l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 32 Rue de la Mare a l’Ane se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mare a l’Ane par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mare a l’Ane se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
