Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue de la Mare a l’Ane, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°29 et de 15.1 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 33 Rue de la Mare a l’Ane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Mare a l’Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 33 Rue de la Mare a l’Ane se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Mare a l’Ane se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Mare a l’Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
15 annonces en vente chez Flatway
AEV Immo
Montreuil 93100
16 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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