12 Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Nouvelle France, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1013 mètres
- - Collège privé Fidélis à 265 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Nouvelle France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Nouvelle France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Nouvelle France dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Nouvelle France par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 12 Rue de la Nouvelle France se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Nouvelle France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Nouvelle France se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 24.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
