169 Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de la Nouvelle France, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°156 et de 0.04 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 169 Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruffins à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 400 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 400 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 696 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue de la Nouvelle France
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue de la Nouvelle France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de la Nouvelle France dans son marché local
Prix du 169 Rue de la Nouvelle France par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 169 Rue de la Nouvelle France se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de la Nouvelle France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de la Nouvelle France se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
