31 bis Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Nouvelle France, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 bis Rue de la Nouvelle France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 892 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 222 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 977 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Nouvelle France
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Nouvelle France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Nouvelle France dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Nouvelle France par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 31 bis Rue de la Nouvelle France se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Nouvelle France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Nouvelle France se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 19.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
