21 Rue de la République, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la République, affiche un prix moyen de 9 173 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue de la République, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 115 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 348 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 208 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la République, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la République dans son marché local
Prix du 21 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 330 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 21 Rue de la République se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la République par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la République se situe 46.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 104.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
