Rue de la République, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la République, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la République dans son marché local
Prix Rue de la République par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la République se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la République à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue de la République est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la République
Les ventes enregistrées Rue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 42 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1820 mètres
- - Collège Paul Eluard à 257 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3137 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 122 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la République
Adresses Rue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la République, classées par tranches de numéros.
