4 Rue de la République, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la République, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 64 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 283 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 148 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 333 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 4 Rue de la République se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
