216 Rue de Paris, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°214 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 216 Rue de Paris, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 744 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 53 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 516 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 421 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 157 mètres
Ventes au 216 Rue de Paris
Les 6 ventes au 216 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 216 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 216 Rue de Paris se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue de Paris par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Rue de Paris se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
