Rue d’Alembert, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Alembert, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Alembert dans son marché local
Prix Rue d’Alembert par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Alembert se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 92.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Alembert à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue d’Alembert est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Alembert
Les ventes enregistrées Rue d’Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alembert Carrel à 23 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1961 mètres
- - Collège Paul Eluard à 728 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 3509 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 605 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Alembert
Adresses Rue d’Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Alembert, classées par tranches de numéros.
