22 Rue Denis Couturier, 93100 Montreuil
Analyse immobilière - Février 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Denis Couturier, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 162 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 9 logements, 10 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue Denis Couturier (5 421 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Denis Couturier (- 8.31%) et dans la moyenne de Montreuil (+ 0.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0256 - Feuille 000AP

Historique des prix des appartements Rue Denis Couturier

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 22 Rue Denis Couturier

Lycée Général Privé Lab School Montreuil à 383 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 547 mètres
Collège Paul Éluard à 1124 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 1442 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2249 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 480 mètres
Métro Croix de Chavaux à 605 mètres
Station de tram Route de Romainville à 1528 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Denis Couturier se situe dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1, qui compte 2696 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue Denis Couturier

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Denis Couturier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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