Rue Hoche, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hoche, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hoche dans son marché local
Prix Rue Hoche par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hoche se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 54.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hoche à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Hoche est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hoche
Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 108 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 62 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 320 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 689 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1849 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hoche
Adresses Rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hoche, classées par tranches de numéros.
