16 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 593 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Braves, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 521 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue des Braves, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Vincennes à 88 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1376 mètres
- Collège privé Henri Matisse à 231 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1188 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 231 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 354 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Braves

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Braves dans son marché local

Prix du 16 Rue des Braves par rapport à la voie

Sur Rue des Braves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 16 Rue des Braves se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Braves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Braves se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(4,560 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,229 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(4,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Braves

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Braves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.