3 bis Rue des Braves, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 826 €

de 4 561 € à 7 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Braves, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 bis Rue des Braves, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Vincennes à 102 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1411 mètres
- Collège privé Henri Matisse à 202 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1213 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 202 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 370 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri Matisse à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Braves

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Braves(5 918€)

17 Rue des Braves(5 815€)

11 Rue des Braves(5 920€)

15 Rue des Braves(5 819€)

9 Rue des Braves(5 900€)

1 Rue des Braves(6 014€)

7 Rue des Braves(5 919€)

5 Rue des Braves(5 904€)

Prix du 3 bis Rue des Braves dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Braves par rapport à la voie

Sur Rue des Braves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 3 bis Rue des Braves se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Braves par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Braves se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 42.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93100 Montreuil(5,887 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(5,286 €)

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(5,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Braves

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Braves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.