9 bis Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 7 124 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Rue des Charmes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 395 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 662 mètres
- - Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Charmes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 867 €/m². Avec un prix moyen de 7 124 €/m², le 9 bis Rue des Charmes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Charmes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Charmes se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
