Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Lauriau, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Lauriau dans son marché local
Prix Rue Gaston Lauriau par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Lauriau se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 70.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Lauriau à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Lauriau est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Lauriau
Les ventes enregistrées Rue Gaston Lauriau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Lauriau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 62 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 790 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 477 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1417 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 339 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Lauriau
Adresses Rue Gaston Lauriau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Lauriau, classées par tranches de numéros.
