12 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clos Francais, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 64 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 294 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 294 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 68 mètres
Ventes au 12 Rue des Clos Francais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Clos Francais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clos Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clos Francais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clos Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clos Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clos Francais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clos Francais par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 12 Rue des Clos Francais se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clos Francais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clos Francais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 39.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
