2 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos Francais, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 162 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 197 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 197 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clos Francais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clos Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clos Francais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos Francais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos Francais par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 2 Rue des Clos Francais se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos Francais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos Francais se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
