20 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Clos Francais, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Français à 37 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 394 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 394 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Clos Francais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Clos Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Clos Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Clos Francais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Clos Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Clos Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Clos Francais dans son marché local
Prix du 20 Rue des Clos Francais par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 20 Rue des Clos Francais se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Clos Francais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Clos Francais se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
