5 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Clos Francais, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 470 logements.
À propos du 5 Rue des Clos Francais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 4 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 470 logements - 6971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 183 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 269 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 269 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Clos Francais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Clos Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Clos Francais dans son marché local
Prix du 5 Rue des Clos Francais par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 5 Rue des Clos Francais se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Clos Francais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Clos Francais se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 47.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
