28 Rue des Graviers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 6 837 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°34 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue des Graviers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 300 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 575 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 575 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 557 mètres
Ventes au 28 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 28 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Graviers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 837 €/m², le 28 Rue des Graviers se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Graviers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Graviers se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
