34 Rue des Graviers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°28 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue des Graviers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 316 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 587 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 587 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 539 mètres
Ventes au 34 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 34 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Graviers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 34 Rue des Graviers se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Graviers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Graviers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
