13 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins Dufour, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 883 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 89 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 893 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jardins Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jardins Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins Dufour dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins Dufour par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 13 Rue des Jardins Dufour se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins Dufour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Jardins Dufour se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
