2 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 4 208 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle France à 141 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 952 mètres
- Collège Cesaria Evora à 162 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 909 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 399 mètres
- Ecole primaire privée Fidélis à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins Dufour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Jardins Dufour(4 611€)

3 Rue des Jardins Dufour(4 759€)

5 Rue des Jardins Dufour(4 627€)

8 bis Rue des Jardins Dufour(4 451€)

26 Rue des Jardins Dufour(4 628€)

10 Rue des Jardins Dufour(4 622€)

12 Rue des Jardins Dufour(4 614€)

13 Rue des Jardins Dufour(4 685€)

Prix du 2 Rue des Jardins Dufour dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins Dufour par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 2 Rue des Jardins Dufour se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins Dufour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins Dufour se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rosny, 93100 Montreuil(5,299 €)

Rue Saint Antoine, 93100 Montreuil(5,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins Dufour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.