23 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Jardins Dufour, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 828 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 37 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 847 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Jardins Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Jardins Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Jardins Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Jardins Dufour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Jardins Dufour dans son marché local
Prix du 23 Rue des Jardins Dufour par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 23 Rue des Jardins Dufour se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Jardins Dufour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Jardins Dufour se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
