3 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins Dufour, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°5 et de 1.78 % à celui du n°1.
À propos du 3 Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 931 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 138 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 669 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 909 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 227 mètres
Ventes au 3 Rue des Jardins Dufour
Les 5 ventes au 3 Rue des Jardins Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins Dufour dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins Dufour par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 3 Rue des Jardins Dufour se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins Dufour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins Dufour se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
