7 bis Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Jardins Dufour, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 bis Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 911 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 118 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 905 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Jardins Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Jardins Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Jardins Dufour dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Jardins Dufour par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 7 bis Rue des Jardins Dufour se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Jardins Dufour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Jardins Dufour se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -2.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
