8 bis Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Jardins Dufour, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10 et de 3.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 bis Rue des Jardins Dufour, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 896 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 104 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 636 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 896 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 261 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Jardins Dufour
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Jardins Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Jardins Dufour dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Jardins Dufour par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 8 bis Rue des Jardins Dufour se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Jardins Dufour par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Jardins Dufour se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
