4 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Messiers, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 Rue des Messiers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 273 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 814 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 126 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 58 mètres
Ventes au 4 Rue des Messiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Messiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Messiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Messiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Messiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Messiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Messiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Messiers par rapport à la voie
Sur Rue des Messiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 615 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 4 Rue des Messiers se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Messiers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Messiers se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
