23 Rue des Papillons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des Papillons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 252 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 342 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres
Ventes au 23 Rue des Papillons
Une vente a été recensée au 23 Rue des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Papillons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 23 Rue des Papillons se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Papillons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Papillons se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
