Rue du Midi, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Midi, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Midi dans son marché local
Prix Rue du Midi par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Midi se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 52.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Midi à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue du Midi est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 29.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Midi
Les ventes enregistrées Rue du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 242 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 289 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 190 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2158 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Midi
Adresses Rue du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Midi, classées par tranches de numéros.
