9 bis Rue des Papillons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 bis Rue des Papillons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 218 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 252 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Papillons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 9 bis Rue des Papillons se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Papillons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Papillons se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 39.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
