17 Rue des Pavillons, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Pavillons, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Branly Boissière 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Branly à 252 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fidélis à 281 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 874 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Fidélis à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Pavillons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 17 Rue des Pavillons se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pavillons par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Pavillons se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Pavillons à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Pavillons est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
