35 Rue des Platrières, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Platrières, affiche un prix moyen de 7 016 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 35 Rue des Platrières, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 170 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1003 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 638 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 452 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 250 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Platrières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Platrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Platrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Platrières, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Platrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Platrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Platrières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Platrières par rapport à la voie
Sur Rue des Platrières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 016 €/m², le 35 Rue des Platrières se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Platrières par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Platrières se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
