Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colmet Lépinay dans son marché local
Prix Rue Colmet Lépinay par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colmet Lépinay se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colmet Lépinay à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Colmet Lépinay est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colmet Lépinay
Les ventes enregistrées Rue Colmet Lépinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colmet Lépinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmet - Lépinay à 72 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1223 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 179 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1915 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colmet Lépinay
Adresses Rue Colmet Lépinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colmet Lépinay, classées par tranches de numéros.
