23 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ruines, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°21 et de 3.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 464 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 464 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 323 mètres
Ventes au 23 Rue des Ruines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ruines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ruines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ruines par rapport à la voie
Sur Rue des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 23 Rue des Ruines se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ruines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ruines se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -2.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
