5 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ruines, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue des Ruines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delavacquerie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Matisse à 430 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 430 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ruines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ruines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ruines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ruines par rapport à la voie
Sur Rue des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 5 Rue des Ruines se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ruines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ruines se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
