26 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 184 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 280 mètres
Ventes au 26 Rue des Saules Clouet
Une vente a été recensée au 26 Rue des Saules Clouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Saules Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Saules Clouet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 26 Rue des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 26 Rue des Saules Clouet se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Saules Clouet se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -1.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
