37 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°35 et de 17.24 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 37 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 57 parkings - 1636 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Lamaze à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 86 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 201 mètres
Ventes au 37 Rue des Saules Clouet
Les 7 ventes au 37 Rue des Saules Clouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 37 Rue des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 37 Rue des Saules Clouet se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Saules Clouet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
