4 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saules Clouet, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Saules Clouet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 1 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 123 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Saules Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Saules Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saules Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Saules Clouet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saules Clouet dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saules Clouet par rapport à la voie
Sur Rue des Saules Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 4 Rue des Saules Clouet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saules Clouet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saules Clouet se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
